Afschaffing attest 6% BTW op renovatie

Renovatiewerken aan woningen zijn onder bepaalde voorwaarden onderworpen aan het verlaagd BTW-tarief van 6%: privégebruik, woning ouder dan 10 jaar… Om dit verlaagd tarief te kunnen genieten moet de klant een attest ondertekenen waarin hij verklaart aan deze voorwaarden te voldoen.

Vanaf 01/07/2022 wordt het vroegere attest vervangen door volgende vermelding op de factuur. “Btw-tarief: Bij gebrek aan schriftelijke betwisting binnen een termijn van één maand vanaf de ontvangst van de factuur, wordt de klant geacht te erkennen dat (1) de werken worden verricht aan een woning waarvan de eerste ingebruikneming heeft plaatsgevonden in een kalenderjaar dat ten minste tien jaar voorafgaat aan de datum van de eerste factuur met betrekking tot die werken, (2) de woning, na uitvoering van die werken, uitsluitend of hoofdzakelijk als privéwoning wordt gebruikt en (3) de werken worden verstrekt en gefactureerd aan een eindverbruiker. Wanneer minstens één van die voorwaarden niet is voldaan, zal het normale btw-tarief van 21% van toepassing zijn en is de afnemer ten aanzien van die voorwaarden aansprakelijk voor de betaling van de verschuldigde belasting, interesten en geldboeten.”

Deze vermelding legt de verantwoordelijkheid bij de klant en geeft hem één maand de tijd om het toegepaste BTW tarief te betwisten.

Werken in onroerende staat: verantwoordelijkheid ‘verlegging van heffing’ verlegd naar afnemer van de dienst

Indien u in België werken in onroerende staat verricht,  dan wordt de BTW verlegd naar de afnemer als deze periodieke aangiftes indient in België.  De medecontractant dient de BTW op het werk aan te geven en te betalen via zijn BTW-aangifte.

Vanaf 01/01/2023 dient u steeds volgende melding op te nemen op de factuur. “Verlegging van heffing. Bij gebrek aan schriftelijke betwisting binnen een termijn van één maand na de ontvangst van de factuur, wordt de afnemer geacht te erkennen dat  hij een belastingplichtige is gehouden tot de indiening van periodieke aangiften. Als die voorwaarde niet vervuld is, is de afnemer ten aanzien van die voorwaarde aansprakelijk voor de betaling van de verschuldigde belasting, interesten en geldboeten.”

Indien de afnemer de factuur binnen de maand na ontvangst niet betwist, dan wordt u als
dienstverrichter geacht ontslagen te zijn van uw aansprakelijkheid voor wat betreft de voldoening
van de btw.
Wanneer de afnemer geen periodieke btw-aangiften moet indienen, moet hij de dienstverrichter
hiervan op de hoogte brengen. Dit betekent met andere woorden dat de verantwoordelijkheid voor
het toepassen van de regeling medecontractant wordt verlegd naar de afnemer van het werk in de
onroerende staat. Wordt er verkeerdelijk gebruik gemaakt van deze regeling? Dan zal de afnemer
instaan voor de verschuldigde belasting, interesten en eventuele geldboeten die daaruit
voortvloeien.

De nieuwe autofiscaliteit

• Diesel/benzine/plug-in hybride

– Wagens aangekocht voor 01/07/2023: aftrekbaarheid volgens formule op basis van CO2 uitstoot.

– Wagens aangekocht vanaf 01/07/2023: aftrekbaarheid volgens formule op basis van CO2 uitstoot MAAR de maximum aftrek daalt vanaf aanslagjaar 2026.

– Wagens aangekocht vanaf 01/01/2026: niet meer aftrekbaar!

Opgelet: voor plug-in hybride wagens zijn de brandstofkosten nog slechts 50% aftrekbaar voor wagens aangekocht na 01/01/2023!

• emissievrije wagens

– Volledig elektrische wagens blijven 100% aftrekbaar.

Deze aftrekbaarheid zal dalen voor wagens aangekocht vanaf 01/01/2026.